一、新买商品房，办理房产证过程中需要缴纳哪些费用

二、上述这些费用，哪些是应该由房产公司缴纳，哪些应该是消费者个人缴纳，分别是什么依据或者文件（求文件或者依据具体名称）？

三求具体经办人联系方式，方便后续对接

写 信 人：消费者

写信时间：2020-10-23 16:12:33

信件回复：

新买商品房，办理不动产证需要缴纳登记费、工本费、相关税费及维修基金。

我局市不动产登记中心收取登记费和工本费，按照国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规（2016）2559号）文件精神，不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳。具体金额及收费依据如下：

序号    收费项目                       收费标准            收费依据

1   住宅类不动产登记费                 80元/件             湘发改价费（2017）264号 发改价格规（2016）2559号

2   非住宅类不动产登记费               550元/件            湘发改价费（2017）264号 发改价格规（2016）2559号

3   不动产权属证书工本费               10元/本             湘发改价费（2017）264号 发改价格规（2016）2559号

另，办证税费由税务部门收取，维修基金由住建部门收取。

回复部门：市自然资源和规划局

回信时间：2020-10-29 11:19:29

满 意 度：无反馈

您好，个人房地产交易业务涉及的税费请参考下表，具体政策可电话咨询市政务中心税务窗口8882015。

回复部门：市税务局回信时间：2020-10-29 15:37:03满 意 度：无反馈