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华容县强调房地产市场要平稳健康发展
时间:2021-03-01 10:20:11 来源:岳阳日报全媒体采访中心

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岳阳日报全媒体讯(通讯员 白梅兰 张萍 周颖 杨雅淇)2月24日,华容县委书记陶伟军主持调研了房地产市场运行情况。华容县委常委、县委办主任胡军,副县长范文科出席。

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在上午召开的留地安置和小产权房问题调研会上,陶伟军肯定了留地安置清理工作取得的成绩,要求引入第三方机构,加大工作力度,于2021年4月底前全面完成留地安置和小产权房清查处置工作。陶伟军强调,要全面规范存量安置用地管理,对符合政策规定和规划要求的,要分年度按计划有序供地,以村为单位统一选址、集中建设,严禁以组为单位分散选址和沿街沿路安置;严禁任何单位和个人以安置用地的名义,擅自与开发商违法签订招商及买卖土地协议;严禁弄虚作假、违规申报,借安置之名违法突破相关法律法规规定和规划强制性指标。尚未启动建设的安置用地,一律先冻结,待清理处置完成后,再按政策规定有序启动建设。对宅基地安置和留地集中安置的房产情况,开展全面清理,不得以任何形式让小产权房合法化。

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陶伟军要求,要进一步加强对供地、审批、建设的监管,严厉打击违法用地和违法建设。对留地安置政策执行过程中,存在的违纪违法问题,坚决清理处置到位。对违法违规人员,坚决严肃查处,涉嫌违法犯罪的依法追究刑事责任,决不姑息迁就。

下午,陶伟军在现场调研风波岭项目建设后,又面对面与碧桂园等房地产开发企业负责人进行了座谈交流。与会人员一致认为,当前全县房地产市场总体呈现健康稳定发展态势,主要表现在:全县商品房房价保持合理、稳定水平,2018年以来,房价保持在4300元/m²左右,销售均价上下波动不超过200元,今年2月份新房均价约为4429 元/m²,比周边县(市、区)低1000元/m²左右;房产交投较为活跃,全县共有在建在售楼盘25个,2020年尽管疫情影响严重,但成交数量仍然有所增长,全县商品房开发销售比达到78.5%。

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陶伟军指出,房地产市场关系县域经济发展和全县人民切身利益,一定要保持平稳运行。近年来,华容县委、县政府坚持以争创全国文明城市、国家卫生县城、国家园林城市为契机,部署实施了城区学校、医院和状元湖公园、棚户区改造、田家湖大道等一批重大项目,引进实力强大的企业建设了一批高端小区,居住环境持续改善、产业配套不断增强,为进一步加快城镇化步伐创造了条件。但是,按照30平方公里、30万人的发展目标,县城发展仍然任重道远;由于湖区乡村建房标准不高,外出务工人员和蓄洪安全区移民迁建户等群体改善性购房需求仍在逐步释放,群众对规模小区、品质住宅需求日益增加,各相关企业一定要坚定投资信心,开发更多优质楼盘,保障好县城发展和群众购房需求。

陶伟军强调,相关职能部门要全力支持房地产市场平稳健康发展,研究出台支持和服务房地产业的具体政策,妥善解决企业面临的困难和问题。房地产开发企业也要加强市场研究,有针对性地吸引各方面的消费需求,持续挖掘消费潜力。

(编辑:罗楚吟)