岳阳日报全媒体讯（通讯员 莫流洁 刘桢丞）5月3日，岳阳楼区各处老旧小区改造工作“节假日不打烊”，仍在如火如荼地进行，东茅岭街道学坡社区内，屋顶防水处理、下水管道换新重埋……学坡社区老旧小区改造施工队正全速做好旧改收尾工作。“没想到改造工作进行得又快又好。”家住学坡社区的李奶奶对改造完成后的小区充满期待。

“春节在深圳过年没有回家，这次回来没想到小区变化这么大，都有点认不出来了！”5月1日，在奇家岭街道学院路社区岳磁街，回家探望父母的市民张忠民惊喜地发现，曾经狭窄的道路变宽变平坦了，曾经乱停乱放的车辆现在井然有序地停在新增的停车位内，岳磁街仿佛发生了翻天覆地的变化。

日前，岳阳楼区委书记曾平原多次召开专题会议并实地调度旧改工作，要求要坚持“以人民为中心”的发展思想，加速加力推进老旧小区改造方案优化、基础设施配套建设，切实提高人民群众的获得感、幸福感。

岳阳楼区老旧小区改造工作其时已至、其势已成、其兴可待。作为全市老旧小区改造的主战场、主阵地，将2021年定位为城市更新起步之年，结合控建拆违、打通消防通道、环卫保洁、面源污染治理、城中村整治与城市形象更新着力打造“五大样板”示范区。

岳阳楼区老旧小区改造项目多以“邻里单元”为工作模块，是网格化社会治理模式的延伸，全区204个涉改小区规划分区为94个实施单元，包括48个独立小区和46个邻里单元。每个邻里单元由居民自主选举出3-5名居民理事组成居民理事会。

“墙面石灰都开始掉落了，要重新粉刷。”“路面坑坑洼洼的，能不能改成柏油路？”“排水管道年久失修，下雨就漏水。”5月2日，在站前路街道望城岭社区的居民旧改意见征求座谈会上，居民理事会会长李艳保将该涉改小区居民提出的老房问题信息一一收集、汇报给网格员和街道办事处，并在老旧改造的工作中监督这些问题是否得到解决，除此之外，居民理事会将协助社区网格员，解决社区治理和公共服务的“大小事”。该区以人民群众为主体，通过居民“共商共建共治共享”的治理模式，充分调动居民自治热情，发动群众支持、参与、监督老旧小区改造工作。

老旧小区改造不仅是城市有机更新的重要途径，更是一项提升群众的满意度和获得感的民生实事，如何做好这件“天大的小事”？

为此，岳阳楼区制定下发《2021年度老旧小区改造联点共建工作方案》，将30名区级领导、58个区直单位、94名机关干部打桩定位到94个改造项目，每个涉改老旧小区成立工作队，由街道负责干部任队长、区直部门联点干部任副队长，社区干部、居民理事会成员任队员，举全区之力，集中精力、集中力量、集中资源全速推进涉改小区改造工作。

4月30日，观音阁小区5500平方米老旧危房在挖掘机的轰鸣声中倒地，将建设起新型智慧停车场，观音阁社区旧改项目部主任陈建明和联点干部李锦龙等人前期多次加班加点深入居民家中做通思想工作，时刻为民着想、注重细节的工作方式得到了住户的理解与支持，腾房拆房的工作提前完成。“虽然屋子拆了心里有点不舍，但我愿意支持他们的工作，消防通道打通了对大家都好。”居民陈望生是第一个站出来同意拆除工作的小区居民。

截至5月6日，2021年岳阳楼区204个老旧小区共计94个改造项目实施方案已全部完成，区级实施的75个项目施工图设计、预算编制、预算评审已全部完成，66个项目（160个小区）已开工建设；29个配套基础设施改造项目，1个立面提质改造项目已完成，4个消防通道建设项目已开工建设，其余项目正在加速推进方案设计、预算编制和财政评审等工作。