岳阳日报全媒体讯（记者 李美军 刘敏文）近日，深圳东方小镇建设股份有限公司等多家房企组成的考察组，在我市九华山棚改区地块作投资考察时，该公司董事长王雪惊讶地表示：“没想到岳阳市中心城区还有这样一块宝地，这里无论从规模和发展空间都具备做大文章的条件。”按照岳阳楼区产业布局初步设想，该片区将依托洞庭湖湖鲜资源与美食文化建设“湖鲜小镇”，形成与岳阳楼景区配套发展、错位发展和互动发展的产业格局。

今年来，把握市委、市政府对岳阳楼区全面建成“转型发展、创新创业的核心引领区”的定位和九大棚户区改造的契机，该区对产业结构进行重新规划、调整，计划用5年左右的时间，打造东茅岭—花板桥现代商贸、桥西文化旅游、南湖大道金融、胥家桥物流、奇家岭健康养老等产业板块，真正实现中心城区产业的升级换代。

从“中心城区”向“核心引领区”转变，首先是产业布局的重新“洗牌”。

随着南辅道棚改项目清零，我市有史以来最大的商业综合体项目——岳阳阿波罗国际广场已经初具雏形。该项目预计总投资过40亿元，是友阿集团在全省除长沙外、市州中单体面积最大的商业综合体。该项目建成后，将成为岳阳楼区新的经济增长点。

该区区委书记陈阁辉告诉记者：“通过引进吸附力和辐射力强的大型企业，有力吸纳周边区域消费人群，才能形成促进财政增收的支柱产业，棚户区改造就为我们提供了机遇，友阿项目就是一个好例子。”

作为中心城区，岳阳楼区在推进第三产业发展上具有天然优势。去年来，该区对全区第三产业重新摸底和现场调研，并组织浙江大学城乡规划设计研究院、中国西部发展研究院和经济学院的专家，进行产业发展规划及城市设计，目前已经完成《岳阳楼区产业发展规划及城市设计》。

按照规划，全区以“两圈两轴一中心”为主体的产业布局呼之欲出。“两轴”，即洞庭路文化旅游轴、奇家岭—郭镇高校产业轴；“两圈”，即东茅岭核心商贸圈、四化建—花板桥新兴服务业态圈；“一中心”，即南湖大道金融中心。将来，岳阳楼区将建成岳阳中心城区的商贸核心区、文旅新城区、金融聚集区、宜居首善区。

重构空间，重塑产业，重铸城市品质，推动城市全面升级。作为我市中心城区“心脏”的岳阳楼区，正用全新的理念、思路，深耕优势，驱动全区发生质变。

该区第五次党代会报告中指出，未来几年，该区充分释放各类市场主体创新创业活力，用调整产业布局、加快产业升级来推动转型发展，构建结构合理、链条完整、品质优良的产业体系。

为此，岳阳楼区打出了一套转型发展、创新创业的组合拳。在城市经济发展上，通过化解政府债务风险、制定区域产业规划、强力推进棚改、加快土地出让和招商引资，牢牢掌握了发展主动权；在城市管理服务上，推行“大城管”模式，实施社区治理和服务创新“三合一”工程，加快推进“一公里公共服务圈”建设，提升了优质服务水平……

一手抓转型升级，一手抓创新创业，双轮驱动下，岳阳楼区加速发展的优势逐步显现。2017年的开局，该区就交出了亮眼的成绩单——一季度全区地区生产总值同比增长8.8%，完成108亿元，全市总量排名第一，实现经济发展“开门红”。