没有哪一年的楼市像2016年这样风起云涌，让人心惊肉跳。这一年从上至下，所有人都加入到这一场楼市大作战中。回顾岳阳楼市这一年，可谓是跌宕起伏，变幻莫测。2016年已经过去，楼市表现又是如何呢?

　　岳阳全年卖房20645套

　　据新浪乐居数据监控中心统计显示，2016年全年岳阳新建商品房20645套，相比2015年增长1264套，涨幅6.52%;销售面积为2332209.38㎡。其中住宅成交19497套，成交面积2225046.99㎡;商业成交1148套，成交面积为107162.39㎡。2016年成交量也成为了五年来岳阳楼市成交最好的一年。

　　从2016年岳阳市全年成交表可以看出，去年岳阳新房和新建商品住宅成交非常亮眼。其中5月份达到一个峰值成交2597套，12月份则以全年成交最高值2751套完美收官。成交的最低点在2月份，受春节长假的影响当月成交量仅为939套。总体来看，岳阳楼市2016年全年表现都非常抢眼，除开2月份春节长假影响成绩有所不佳外，其余每月表现都可圈可点。

　　2016年岳阳市各区域成交榜单中，城东片区以6102套的成绩位列榜首，湖滨区和城北区则紧随其后。其中湖滨区成交3783套，面积为491270.24㎡。城北区成交3641套，成交面积为414848.67㎡。可以看出三大片区得益于政策倾向供应充足及配套日趋完善的利好，在置业中备受消费者青睐，因此成交量节节攀升。

　　恒大地产成2016年最大赢家

　　单盘方面从全年成交排行榜榜单成绩来看，恒大地产以最大赢家占据榜单前十中。其中恒大南湖半岛和恒大绿洲分别以1476套和707套分别位列榜首和第四的位置。其次金威城市广场和岳阳新天地分别以成交810套和807套的成绩位列第二和第三名。从成交排行前十中可以看出，品牌房企越来越受到岳阳市购房者的青睐了，而这些成交盘也是本年度比较活跃的热盘。每一季开盘或是周末暖场活动中都是市场中的先行者。

　　2016年楼市狂欢盛宴已划上了句号。这一年房地产市场迎来本轮周期的高点，全年成交规模创历史新高，城市分化态势延续。全国楼市从年初的风风火火，年中的风头正盛，再到金九银十的丰收······国庆节前后各地政府密集出台调控政策，四季度市场走势渐趋平稳。岳阳楼市虽没有出台具体的调控措施，受岳阳市十大棚户区改造及全国楼市的利好，2016年岳阳楼市整体成交情况保持着健康维稳的状态。

　　2016年年末中央经济工作会议对楼市的定调一石激起千层浪，“房子是用来住的，不是用来炒的”成为热议话题。这被看作是减弱住房的金融属性，让住房回归居住属性。同时会议在抑制房地产市场泡沫、增加土地供应、落实人地挂钩等方面的部署，也决定着2017年的楼市调控的基调和市场走势。2017年岳阳楼市如何变化我们拭目以待。