调控之下的合肥楼市，2017年开年以来量跌价稳。这或许是所有调控城市中效果最明显的，从各地传出的消息来说，合肥常能听到房价大降价的消息，被视为最能降房价的：增加土地供应。合肥是真的做到了。

根据相关数据显示，2017年开局两个月，合肥土地市场已成交36宗地块，总成交面积达3817.568亩，总成交金额达359.4亿元。其中市区成交30宗地块，相当于2016年全年市区成交土地总数的42.25%。

不仅是土地供应量的不断增加，土地价格也开始逐渐走低，“提高土地供应量，以稳定合肥楼市”的政CE效应开始显现。楼面价更是降到了5000元/平米。

另外，热门的滨湖新区也出现低价地块，2017年1-2月份期间，滨湖新区共成交10宗地块，3宗地块住宅楼面价在7000元/平左右，仅2宗地块楼面价突破2万元/平米。

业内人士表示，目前合肥土地价格已经开始出现回落，这对于购房者及开发商来说都是利好，开发商打造产品可更加从容，未来购房者门槛降低，可选空间增大。

有网友表示，合肥，16年8月来的，当时房价如日中天，以前没见过拿着几十万号头费抢房的，二手房价高一大截还抢不到，一次早晨接到电话中午赶过去，没下高架就被告知卖出去了，吓傻了！没买成，忐忑等了半年，最近接到中介电话，之前230万240万要抢，现在都开价才180，190万，降价50万！