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近期房价下跌是假的?专家:五年内房价继续涨,买房就现在
作者:    来源:    发布时间:2017年06月08日    责任编辑:李璇


近期,楼市限购政策已经从一线,二线热点城市逐渐覆盖到部分三线城市,这无疑为火热的楼市浇上冷水,降温在所难免,这也让投机买房获利变得更为艰难,特别是在房贷政策结构性收紧的背景下,盲目的楼市投机充满了风险。但是还是有不少人在抢房,或许在他们眼中房价仍要翻番的上涨!

财经专家叶檀近日表示,并不认同目前房价跌了!其称合肥、苏州、扬州、武汉、北京、广东等地都出现抢地潮。今年前五个月,全国土地出让最多的50大城市合计土地出让收入达到10103亿元,同比2016年前5月上涨33%。

开发商明知房价即将大跌,还在抢地?这种可能性微乎其微。目前一线城市库存平均只有6个月左右,远低于12个月的安全库存标准。所以最近房价下跌只是假象,实际情况是,很多地方都出现抢地潮,不要把看到的数据太当真,那就是个工具。

去年某论坛上其表示,目前很多人都期待房价跌下来再买,但现在不太现实。我的判断是:五年之内,央行不会加息,泡沫不会崩溃。具体到郑州来说,如果未来经济继续好转的话,房地产在五年之内会继续上升,所以年轻人要买房趁现在。

现在一切政策都是测试,不是让房价大幅下跌。通过测试,找到房价增速稳定还不影响经济的临界点,让民间资金实实在在地进入市场,填平杠杆洼地,未来房地产大幅下跌的可能性几乎为零。


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