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栖霞区开发区厂房小型库房出售 拥有专属空间 租期灵活

发布时间:2019-04-09 23:51:55 作者:4p8mb9ao

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商铺出售买家支付税费

1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.

2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。

3、权证印花税:5元/本。

4、印花税:0.05%

5、契税:交易价(或评估价)×3%。

万购地产网罗列租赁商铺和出租商铺要注意的事项。1.选择商铺根据店铺的定位,选择行人密集、商业活动频繁的商圈,避免偏僻的环境。交通条件、地形和地域风光、顾客各层的活动特点和顾客的收入状况都是决定商圈好坏的因素。2.成行成市选择同类产品中知名度较高的品牌比较集中的商业区,消费者的购买目标很明确,既能够提升店铺的形象,又有助于提高店铺人气。3.客户定位根据城市中环境、商圈、街道要素和客层定位不同,在店铺选址时,地点要和品牌定位相协调,如服饰饮食适合行人量大的,而保健用品商店和老人服务中心等适合僻静区。4.金角银边“金角,银边,草肚皮”是商业内流行的择址、选铺的要诀。街角上的铺位是择铺第1选,“边”指街两端的铺位处于行人进入的端口,“草肚皮”指街的中间部分尽量不要选择。5.选低勿高选择一、二层比选择三、四层店铺要更具有经营上的优势和安全性,因为顾客在店铺内行走购物为省时、省力,不愿向楼上走。另外要选择有广告空间的店面才能更好吸引顾客。6.借光意识把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近,甚至可以开在它的旁边,不仅可省去考察场地的时间和精力,还可以借助它们的品牌效应,“捡”些顾客。7.招牌设计一般对消费者来说,设计新颖的招牌能达到引人注目的效果,而且也足以给人留下深刻的印象,且很大程度上决定了其内商品的档次。所以店铺的招牌设计需要做到新颖、简洁、颜色醒目且与店铺内部设计融为一体,上面的字迹也要足够清晰。

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