| 请问湘岳兰庭二期目前处于什么状态？本人在湘岳兰庭二期购买了一套房，交了首付，只签订了认购协议，约定一个月后签订合同，现已推诿了四个月，没有签订合同，如果推迟交房，开发商不肯以认购协议中价格交房，本人有没有保障？认购协议有没有约束作用？我能否要求开发商退还首付款，如果可以，怎么走程序？ |
| 写 信 人：周先生写信时间：2017-07-05 09:13:44 |
| 信件回复： |
“湘岳兰庭二期”购房人周先生再次咨询该项目工程情况，我局高度重视，进行了认真调查核实。现回复转复如下： 该项目因东辉公司在办理预售过程中出现提供资料出现问题，我局停止了该项目网签。由于该公司在经营过程中与合作方出现矛盾，故项目已经停工，无法估计什么时间交房。现项目问题已由市政法委协调处理。到时会根据市政法委处理意见安排后续工作。如开发企业不按认购协议签订商品房买卖合同，可先双方协商解决，协商不成的可根据认购协议约定解决纠纷的途径解决或司法维权。 |
| 回复部门：市房地产管理局回信时间：2017-07-07 09:19:50满 意 度：无反馈 |
