岳阳日报全媒体讯(记者 刘克宏)12月8日，汨罗市人民政府与美好置业集团就装配式建筑产业基地项目举行签约仪式。该产业基地项目选址长沙经开区汨罗产业园，项目总投资10亿元，达产后，预计年产值约10亿元。

　　“像以前你要采访飞地工业园，我们的领导连连摆手，是有原因的。而现在，你来飞地工业园，我们可以自豪地举双手欢迎。”在签约仪式结束后，一位与记者非常相熟产业园的干部开心地聊天说。

　　汨罗产业园由长沙经开区与汨罗市政府合作共建的业内俗称的“飞地工业园”项目。两个经济存在落差的地区一方借地生财，一方借鸡生蛋，双方取长补短发挥自己特长，开展跨区域合作。

　　从两地2013年签约，2014年揭牌，2015年开工，至今已经历5个年头。

　　近年来，记者每次申请前来采访，产业园的主要领导总是婉言谢绝，因为虽然经过近2年的基础设施投入，招商引进大型项目入驻的成绩依然为‘零’。

　　“洽谈的多，签意向性协议的多，但真正落地的少。”园区招商部门的干部介绍说，因为近年来国际国内经济形势下行压力，企业大都“垂涎”于产业园的好政策、好地段、好环境，但对扩大投资由冲动变得更理性。而长汨两地领导又严格把控进园企业的“高精尖”及环保准入门槛，所以，在一定程度上导致很多小项目“想进来的进不来”。

　　而今年就不同了，用产业园干部的话说,就是“借来的地‘筑’上‘巢’， 借来的‘鸡’也在满地跑”。

　　从今年3月起，至今已有一批招商项目正式落地。目前园区共有项目11个，总投资9.3亿元，分别有投产项目7个，签约项目5个。其中，优冠项目是园区引进的第一个重大招商项目，填补了湖南省体育设备制造领域的空白，今年5月已顺利投产。优冠二期项目用地100亩，总投资约2亿元，年产值3亿元，年纳税1000万元以上，预计2018年5月可启动项目建设。智能科技运动车项目总投资约1.3亿元， ALC新型建材生产项目总投资0.9亿元，目前均已启动建设前期工作，预计本月可顺利动工。

　　借来的地“筑”上“巢”——截至目前，园区全面推进一期3平方公里启动区水、电、路、网建设。自来水厂、污水处理厂已完成厂址征拆及可研、环评、立项等前期工作，完成了PPP实施方案、财政承受能力评价、物有所值评价等基础资料，目前正在进行PPP项目招标。园区规划两座110KV变电站，近期建设汉山路变电站，投资约0.4亿元。普乐公司已与社会资本组建燃气、弱电项目合作公司，与路网建设同步推进，总投资0.8亿元。近期规划从白鹤洞等水库引水1.5万吨/天，解决3平方公里启动区水源问题，该项目总投资5600万元，目前已挂网招标。三是工业地产项目继续推进。安置区工程建已完工8栋，在建21栋，预计年底将全部完成主体工程。