岳阳要建设东风湖新区？

相信，这个消息一定惊呆了小伙伴。

没错，这件事已经被纳入了岳阳的城市发展策划中。

东风湖现状

        东风湖片区，对于岳阳人而言非常熟悉，那里曾是岳阳的老街区之一。也是岳阳重要的对外一线窗口。江湖那些事（yyrbjh）了解到，然而由于历史原因，该片区集中了较多大型工业企业，多年处于城市建设发展的边缘地带，基础设施落后，生态环境较差，与其优良的区位条件不相匹配。目前，污染带来的一系列问题已十分凸显，人民群众要求加速整治的呼声很高，今年中央环保督查就着重提出了东风湖片区污染问题。

        同时，岳阳市在过去城市建设特别是水环境治理过程中，注重治水较多，但土地集约发展不够，城市基础设施建设条块分割，以致开发利用效益不高，政府投入大，收益小。

常德市穿紫河

        江湖那些事（yyrbjh）注意到，对于内湖内河的综合治理开发，近年来全国有很多较为成功的例子，如常德市的穿紫河治理，给大家留下了深刻印象。

        在《关于东风湖新区开发方案的汇报》（以下简称汇报）中提出：应以更大手笔，以东风湖片区整体开发建设为试点，有机融合“楼、江、湖、港”等要素，与洞庭新城、城陵矶新港区相呼应，使中心城区西南部、西部及西北部连成一片，成为我市经济社会发展的新亮点，也为今后其它片区改造提供积极的示范作用。

        江湖那些事（yyrbjh）还注意到，就如何做好东风湖新区开发建设？《汇报》中提出：做好东风湖新区开发建设，应突破原有城市建设模式，创新经营城市的方法，按照“整体开发、封闭运行、自求平衡、加快建设”的思路实施。

        首先应确定东风湖新区的规划范围，同时，对水体改造、路网、污水管网、景观绿化等基础设施重新布局匹配，并实施基础设施先行，高效整理土地，提升土地利用率。

        如：结合海绵城市建设，适当降低市政设施占用大量土地的比重，营造自然生态的景观效果，使建筑和环境和谐交融；在洞庭湖岸线和东风湖东侧远水区域，则适当增加建筑高度，提高地铁容积率，塑造城市天际轮廓线的多样性。从空间上看，形成水体周边递次增高向外扩散的城市空间层次感，将极大提高东风湖新区的对外窗口形象。

       目前，三五一七正在“退二进三”，岳坊、制药厂、磷肥厂已改制，部分土地正在出让。整个开发按照边征拆、边治理、边建设模式推进，五年基本完成东风湖新区开发建设。