岳阳日报全媒体讯（长江信息报记者 何志高 通讯员 周颖）近年来在农村建新不拆旧的现象随处可见，“一户多宅”的违章房、闲置的“空心房”侵占了宝贵用地，浪费土地资源。“空心房”附近杂草丛生、垃圾满地，成了老鼠的家园、病菌的乐土。墙体松垮、屋檐腐烂的危旧房，极易发生坍塌事故。在水库、大坝、渠道上乱搭乱建的“违建房”，破坏基础设施，严重危害群众安全和利益。

治河渡镇是华容县农村宅基地制度改革试点乡镇。近日，记者来到治河渡镇，该镇的“空心房”拆除工作正在紧锣密鼓进行中。

在原治河渡镇砖瓦厂，153亩面积的“空心房”已经被拆除。

治河渡镇人大副主席蔡炎介绍，该厂建于上个世纪70年代初期，顶峰时期日产粘土砖2万多块。在2017年的环保整治行动中，该厂被关闭。关闭以后，厂房一直处于空置状态。这次利用农村宅基地改革拆除“空心房”的机会，将厂房及砖厂的表土一并清除，准备将这里打造成一个高标准的农业产业园，为农户增产增收。

曾德文是治河渡镇潘家渡村潘家片四组村民，听说镇里实行农村宅基地制度改革，他赶紧咨询政策。“家里32.8平方米的房子已废弃多年，如今，‘空心房’不仅可以得到补偿，而且复垦后的土地还可以自己耕种。”曾德文觉得很划算。

曾德文随即与治河渡镇政府签订了“空心房”拆除及宅基地复垦补偿协议。

农村宅基地制度改革，将农村宅基地腾退，宅基地复垦形成耕地，通过农民腾退宅基地来改变村庄面貌，建设村庄，富裕农民，最终实现宅基地制度改革的主要目标：一是让农民“居有其屋”，二是实现农民的土地财产权，三是腾退多余宅基地。到目前为止，治河渡镇共完成51处房屋拆除和宅基地的勘测，拆除房屋面积8100平方米，完成房屋征拆和宅基地腾退清理、复垦面积231亩。

“农村宅基地制度改革，有效盘活农村宅基地和宅基地指标，激活巨大的农村宅基地资源，由资源变资产再变财产，从而让农民受益、农村环境改善、农业可持续发展。”治河渡镇镇长张述军表示，今后，该镇将充分总结经验，搞好示范，让农村宅基地制度改革在全镇见成效。

据了解，2018年，华容县将启动农村集体产权制度改革试点，全面推进农村房屋清理和废旧房腾退复垦，建立宅基地有偿使用、自愿退出机制。