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岳阳没买房的恭喜了!国家宣布5个大消息!
作者:    来源:    发布时间:2018年03月07日    责任编辑:李璇

买房是每个家庭的大事! 房地产市场又迎来好消息 小编为大家整理了

买房是每个家庭的大事!

房地产市场又迎来好消息

小编为大家整理了

快看吧!


公积金贷款买房更容易


住房和城乡建设部等四部门近日联合印发通知,将加强房地产市场监管,加大联合惩戒力度,维护住房公积金缴存职工购房贷款权益。

据了解,近期,部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款,严重损害了缴存职工合法权益。

对此,住建部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合印发了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。

《通知》规定,住房公积金管理中心要规范贷款业务流程,压缩审批时限,自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。

2月6日,宜昌市政府召集宜昌公积金中心、宜昌市房管局、宜昌市财政局、人行宜昌中心支行、市国土局等五家单位联合出台落地政策,印发《联合开展拒绝或变相拒绝住房公积金贷款专项整治行动工作方案》的通知,明确要求宜昌开发商不得拒绝公积金贷款,坚决维护公积金缴存职工购房贷款权益。

宜昌公积金中心、市房管局、市财政局、人行市中心支行、市国土资源局要加强协作、配合,抽调专人成立工作专班,建立沟通协调机制、信息共享机制以及对违规行为的联合查处机制。充分利用12345市长热线、12329住房公积金服务热线等渠道收集房地产开发企业和销售中介机构拒贷线索,在10个工作日内组织联合调查,核实违规事实及情节,依法依规作出处罚。


随着这些监管措施的落地,职工用住房公积金贷款买房有望变得更容易些,将能实实在在享受到住房公积金带来的实惠。


全国不动产系统联网


国土资源部将让所有市县全部接入***信息平台,全面实现不动产登记“四统一”: 登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”。 

全国联网后, 确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享;二是不动产登记有关信息,与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批信息、交易信息等实时互通共享。

至于未来会不会跟银行贷款信息联网,让限购政策更精准地打击炒房?应该说从技术上是可行的,但目前还没有确切的说法。

作为“摸清家底”的基础性工作,不动产统一登记能够有效支撑房地产税收相关改革,这还需经过立法程序和配套改革。 


支持首套住房和改善住房


全国住房城乡建设工作会议透露,2018年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

易居研究院智库中心研究总监 严跃进预计,满足首套刚需导向不变,支持改善性需求方面政策或略有放宽,不排除对首套房和二套房的认定、普通住房和非普通住房的划分等方面进行政策微调的可能。


共有产权住房来了


简单来说就是一套房子,政府和购房人凑份买房,那么购房人在购买时就可以支付较少的房款,买下一套自住的房屋。


▷ 买房初期:这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其他社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。

▷ 买房之后:随着购房人收入的提高、财富的积累,可以逐步增购产权,直至最终完全占有产权。


房价是个大家关注的话题

让住房真正成为住的地方

让炒房者无路可走

希望大家今年都能买到合适的房子!


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