备受关注！

  岳阳楼市2018年年中考成绩揭榜！

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  上半年哪些项目卖得最好？

  哪些板块最受购房者欢迎？

  哪些房企目标完成率最高？

  下面都将一一揭晓！

  跨界歌王

  据新浪乐居数据监控中心统计显示，今年上半年（1月-6月）岳阳新建商品房成交11755套，与2017年上半年成交12541套相比则下降了6.27%。总成交面积1189919㎡；其中住宅成交8112套，成交面积977642㎡；商业成交3643套，成交面积212277㎡。

  今年上半年二手房市场成交达到4991套，成交面积537046.86㎡；其中住宅成交4550套，成交面积460221.8㎡；商业成交441套，成交面积76825.05㎡。

  虽然今年上半年的总体成交量不如去年，但今年上半年的岳阳楼市成交还是一片红火，继续保持稳步上涨的势头，且房价也始终保持小幅度上涨。

  从今年上半年楼市成交情况表现来看，今年市场排行前三甲项目分别是岳阳友阿国际商业广场成交2098套，山水一城成交961套，岳阳美的梧桐庄园成交591套，纵观今年岳阳楼市年中成交TOP10榜单，不难看到不少上半年备受热议的“网红”盘，亮点多多。而来自岳阳南湖新区的江河颐璟城和奥园誉湖湾在今年上半年的表现中也非常抢眼。江河颐璟城6月9日当天开盘推出2221套房全部售罄也是一举夺得岳阳楼市三冠王，而奥园誉湖湾在今年上半年的几次开盘中次次售罄，成交量也是一次次刷新岳阳楼市记录。

  岳阳楼市上半年成交TOP10排行榜

  （注：以上数据来源于岳阳市房产局）

  今年入市的开发商以品牌房企居多，像碧桂园、江河地产、奥园地产、保利地产、中梁地产的纷纷进驻，也让市场逐渐看好。看房的客户显得比往年更多，而项目开盘现场也一如既往的火爆。许多开发商所推房源一经面市就马上售罄，刚需和刚改客户也是近期市场上的活跃人群。

  整个上半年成交中，1月份的成交量最高，达到了2792套，其次是5月份达到2241套。1月份岳阳市场有五个项目选择了开盘入市，也为今年的楼市热销创下一个好的开端。

  2018上半年新房成交与市场淡旺季较符合，二季度明显高于一季度的成交量。

  一月、二月适逢新春佳节及各大房企推盘节奏放缓，营销力度缩减导致客户减少，成交量下降；

  进入三月，商品房成交量涨幅明显，成交1912套，环比上涨21.32%；

  到了四月，选择开盘的项目不多，导致成交环比上月下降了30.02%；

  进入“红五月”随着获证楼盘、推盘量的增加，商品房成交量又一次攀高；

  到了六月，市场上升速度较缓慢，商品房供应量加大，成交量有所下降。

  2018年已经过半，回顾过去半年的岳阳楼市，用一句话来概括那便是“慢慢趋于冷静”，购房者对于购房的选择也从‘只要抢到房就好’变成‘在哪个区域买房更合适’。同时受多重调控政策的影响、供应不足等因素，2018年上半年成交量回落，随着下半年更多项目的入市，购房者可供的选择更多，届时各大开发商将更加多的精力投入到产品品质及服务中来，这也为市场的良性发展创下了好的基础。