岳自资土网挂告【2020】09号

经岳阳市人民政府批准，岳阳市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让壹宗国有建设用地使用权, 并委托岳阳市公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标要求：

宗地编号宗地位置用地面积（㎡）土地用途出让年限主要规划经济技术指标起始价（万元）保证金（万元）加价幅度（万元）交款时间岳土网挂（2020）09号岳阳楼区梅溪乡胥家桥村沅江、谭家组，西靠海泰路、北至坪田路38889.98平方米（58.3亩）仓储用地50年总计容建筑面积≥35001㎡；容积率≥0.9；建筑密度≥30%；绿地率≤20%；建筑限高≤36m。特别说明：1.宗地用地投资强度应大于等于3200元/㎡；2.海绵城市按照《岳阳市海绵城市规划管理技术导则（试行）》执行；3.停车泊位：按照岳阳市相关文件执行；4.受让人在建设前须与市通信发展管理办公室对接,按照《湖南省建筑物移动通信基础设施建设标准》等标准,落实通信基础设施建设要求；5.排水管网雨污分流、生态绿城、绿色节能环保、充电桩、文化体育等及其他配套公共管理与公共服务设施、公用设施等应符合国家、省、市相关规定要求，公厕、垃圾站及垃圾分类设施等应满足城管部门要求；6.受让人在建设过程中，应按照岳阳市人民政府办公室“关于进一步推进装配式建筑发展的实施意见”（岳政办发〔2017〕22号）文件相关规定执行；7.未尽事宜，受让人应服从城市规划相关要求。4720100020出让合同签订之日起一个月内支付成交价款的50%，剩余价款在出让合同签订之日起十二个月内付清。

（一）交地时间：成交价款付清后三个月内交地。

（二）动工时间：交地之日起一年内。

（三）竣工时间：动工之日起三年内。

（四）土地成交后，由岳阳楼区人民政府负责将土地按出让合同约定的条件和期限移交给土地受让人。

二、出让人、挂牌人

出让人：岳阳市自然资源和规划局

挂牌人：岳阳市公共资源交易中心

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌有关时间：

公式

四、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加本次的网上报价；申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人须承诺竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供商

业金融机构的资信证明。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他组织，不得申请参加：

（一）欠缴岳阳市人民政府土地使用权出让金的；

（二）尚有依法取得的土地超过6个月以上没有开发建设的。

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

六、本次网上挂牌出让的详细资料见《岳阳市自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。有意竞买者登录岳阳市公共资源交易门户网站（http://ggzy.yueyang.gov.cn）点击交易平台进入自然资源交易系统进行查询。申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。申请人须全面阅读有关挂牌文件，也可到现场踏勘挂牌出让宗地,如有异议，应当在提交竞买申请前向市自然资源局提出书面意见。申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

宗地信息咨询电话：0730-8287737

交易流程咨询电话：0730-2966696

省自然资源厅举报电话：0731-89991216

七、本次网上挂牌交易出让文件若有变更以出让前最后公告为准。

岳阳市自然资源和规划局

2020年6月29日