岳阳日报全媒体讯(长江信息报记者 黄诚成 )眼看马上就要开学了，不少家长为了让孩子上学放学方便一些，就想在学校附近找房子租住，学校附近的房子也因此水涨船高，有钱都不一定能租到好房子。记者走访发现，租赁市场迎来了首个高潮，不少中介门口都张贴了新的租赁信息，近段时间，每天都有不少人走进中介所咨询出租和求租的相关事宜，中介所里好不热闹。

　　新租客使租金明显上涨

　　据房产局相关人士介绍，由于很多房子拆迁，很多棚改户到外面租房，特别是重点学校所处的地段位于城区较为繁华或建筑密集的地段，紧挨学校的出租房源有限，所以到新学年开学时，房源紧缺会带来新一轮租金上涨。相比往年，租金仍旧上涨，学区房仍比同地段普通房的房租贵。

　　记者走访4所中小学学校附近的中介，以及岳阳中学比较远的中学了解到，在这些学校周边小区，学租房很多。通过采访了解到，学生家长在租赁学区房的时候更倾向于50平方米左右两室的户型，目前这种房子月租在1200元到1500元。“按照往年规律，面临开学学租房会有一些明显上涨。 ”和去年同期相比，此类房子的月租金上涨了100元到300元不等，虽然房租的上涨有很多因素，也跟房屋的具体装修等密切相关，从上涨的角度来看，家长对孩子学习生活的重视程度与日俱增。

　　学生开学家长就近租房

　　离开学只有十来天，不少学生家长为方便孩子上下学就近租房。“只要她学习认真点，我认为房价贵点都无所谓，还有就是房子离学校近，这样也安全些。刘女士说，不少家长心疼孩子，为了方便孩子就选择在学校附近租房。

　　“我们不能离学校太远，接送不方便，爸爸妈妈在这里做包子店生意，只有找附近的房源方便我接送。”正在南湖附近的房博士问房源的刘爹爹告诉记者，因为儿子媳妇平时做生意忙，两口子退休在家，平时就带带孙子，年纪大了接送孩子也不方便，就打算在这附近找找合适的房子。

　　记者先后走访了几个学区，每个地方得到的都是相同的答案，近段时间每新出一个好的房源，马上会有很多家长前来看房，房博士的销售顾问李媛告诉记者，最近来打听租房的人不少，主要还是家长为了孩子学习，家长不怎么在乎价格。

　　“学租房”需求会逐渐增多，开学前的供不应求会把紧俏的房源租金推向一个高峰。为避开租赁高峰，建议家长们可以提早着手租房。除了避免租房高峰租金贵、难租到房的情况，也可以带孩子提前适应周边环境。