您好！我是岳阳嘉龙公馆小区（岳阳楼区五里牌街道花板桥路96号）业主，本人于2016年12月在湖南嘉龙置业有限公司（办公地址：岳阳楼区步行街君临新世界2503房）购买了一套商品房，购房开发商时并未告知阳台由开发商统一封闭，合同中也未约定，今年收房时要业主缴纳300一平的封窗费，平均每户约5000元，小区共400多户，总共费用达200余万元。开发商收了这么多钱，而且不给业主开发票，开发商的行为是否合法。2018年1月1日并没有达到交房条件，强制交房，而且收取物业费，物业管理一塌糊涂，整个小区全是杂草，希望房管部门清查一下，开发商这样这样做是否合法，谢谢！！！！ |
| 写 信 人：周孝云写信时间：2018-08-24 22:28:27 |
| 信件回复： |
周先生： 您好！您反映嘉龙公馆项目交房问题已收悉。经市房地产开发服务中心工作人员调查核实。现将有关情况回复如下： “嘉龙公馆”由湖南嘉龙置业有限公司开发建设，项目共3栋高层，总建筑面积73626平方米。因项目位于岳阳市中心城区五里牌花板桥路，公司为考虑项目安全、美观及防水防漏，故委托建筑公司将项目阳台统一封闭，向各购房住户收取阳台封闭成本价280元/平方米，并由营销员一一告知各购房住户。如住户不理解，可进行市场价格调查或致电嘉龙公司负责人：陈志奇13707307808. 感谢您对我们工作的支持和理解，我们将密切关注该问题处理结果，依法依规予以监管，切实维护购房人的合法权益。 市房地产开发服务中心 |
| 回复部门：市住建局回信时间：2018-09-06 09:22:36满 意 度：非常满意 |
