记者在走访调查中发现，城区内不少小区，特别是一些老旧小区，绿化带被业主圈占种菜的现象比较常见，甚至有小区业主还养上了鸡鸭，完全一派“田园风光”。

　　8月14日，记者在卫生小区看到有一处绿化带被业主开垦出来，里面种的辣椒树结出不少辣椒。而在市科技馆旁的绿化带，有一处也被竹条围起来，还装了一个小栅栏门，里面种上了南瓜与辣椒，俨如农家小菜园，与一旁整洁美观的绿化带很不协调。

　　那么，小区里到底能不能搞菜园?湖南碧灏律师事务所律师李斌辉表示，按照我国《物权法》有关规定，因为公共绿地属于全体业主共有，小区业主擅自将已经规划好的绿地破坏种菜，这就侵犯了其他业主的共同享有使用权。如果有业主想使用这块绿地，需取得业主委员会的同意。

　　提起小区种菜，卫生小区物业也有说不完的无奈。“我们一年要搞几次‘运动’，先通知业主进行清除，遇到不配合，我们只有强制清除了。”该小区保安人员周卫东说，在小区绿化带种菜的现象总是屡禁不止。

　　“业主在小区毁绿种菜、乱搭乱建等行为，近年来常有发生，这种现象主要集中在老旧小区。”市房产局物业办主任郭运波介绍说，由于物业公司及相关职能部门没有执法权，治理起来一直有难度。他称，目前拟重新修订《物业管理办法》，建立一套完善的综合执法机制，社区、街道、职能部门等相互配合，形成联合执法力量，维护业主共同权益。

　　文/图 本报记者 黄 梅