□本报记者 周小平

　　随着南湖新区龙山管理处畈中村居民冯佳(化名)与管理处征收安置办签订房屋征收协议，龙山管理处范围最后一个183亩储备土地项目清零。

　　从8月21日拆迁动员会召开，到8月31日该项目上11栋16户居民全部签订协议，前后仅用10天半的时间。平均一天拆迁一栋房屋的速度，创下了南湖新区土地依法征收工作的“龙山速度”。截至目前，龙山管理处3个土地储备项目，共291亩土地，已全部完成清零任务。在建设“一极三宜”江湖名城过程中，地处南湖南岸的龙山管理处交出了一份满意的答卷。

　　拆迁补偿方案让居民明白

　　“拆迁工作如果把政策宣传到位，把拆迁补偿方案让每一户居民清清楚楚，保障大家的知情权、监督权、参与权和财产权，那作为基层目前的第一难事，推进起来就要顺利得多。”在总结土地依法征收经验时，龙山管理处书记张国礼深有感触。

　　龙山管理处3个土地储备项目，涉及辖区两个村22户居民47人，另外还有340座坟墓。管理处征收安置办主任周为告诉记者，多数居民都是世世代代居住在此，所谓故土难离，要顺利完成拆迁任务，其难度可想而知。“在向大家讲明白政策后，其实大家都在相互观望，就看你的政策是不是执行到位，是不是一视同仁。”周为说，在每个项目的拆迁中，他们都把拆迁通知书、补偿安置方案等张榜公布，并发放到每户居民手中，让群众一目了然。

　　张三家有多少人，李四家的房屋是什么结构，邻里之间大家都十分清楚。在拆迁过程中，对已经签订了协议的居民家庭，管理处还及时公开拆迁安置户的资料及补偿金额，随时接受群众的监督。同时，南湖新区管委会也及时调度项目征地进程，对拆迁过程开展督查。

　　一支队伍做好拆迁对象工作

　　一个项目、一套方案、一支队伍、一抓到底，这是龙山管理处针对拆迁对象既定的方针。畈中村支部书记刘备生说，能比较顺利地完成村里干山路两侧分别为63亩和183亩的两宗土地储备项目的清零，“就是按照这个思路，舍得上门磨的结果”。

　　村民白天大都在各忙各的，村里就组织了几个小组，由管理处领导带队，精挑既熟悉政策，又和拆迁对象私交不错的村干部，每天晚上敲门走访拆迁对象，这也是在实际工作中总结出的经验。刘备生告诉记者，刚开始他们电话联系拆迁对象，但大家都是以“冇在屋里”为由推脱。后来就改为晚上直接上门。“之前的63亩和45亩两宗储备土地项目前的对象，我们登门次数多的只怕有五六十次。”刘备生说，刚开始还好，去的次数多了，户主也不耐烦了，“有的甚至直接熄灯上床睡觉”。

　　碰到熄灯赶你出门还是好的，最让刘备生他们郁闷的是，拆迁对象和你拍桌打椅还骂人。“但没办法，你只能忍着，还笑着脸跟他说‘骂我可以，只要不骂家里人’。”想到这些，刘备生甚至不再愿意做村干部。但他仍说，每个人做一份事就要尽一份责，况且是为了大家的利益，个人吃点苦受点气不算什么。

　　想村民之所想显人文关怀

　　7日上午，畈中村村民冯志强正在组织人工对自家已经征收的房屋进行拆除。已经拿到补偿款的他，不仅买了新车，还在郭镇买了一套新房。“新房离村里远是远点，但伢崽读书方便了。”冯志强笑着告诉记者，往大里说，保护好南湖，建设好南湖新区，大家都有责任;往小里说，村民也得到了实惠。

　　周为告诉记者，为保证拆迁后村民就近选择居所，方便生活生产，其实早在赶山片区拆迁居民安置点建设时，从区管委会到管理处，已经考虑预留30%的房屋，安置上述三个清零土地储备项目拆迁居民。

　　村民周先生家的房屋征收后，一时找不到房屋住，但他的孩子马上要结婚。村干部得知情况后，马上与管理处和区管委会联系，为周先生在湖滨解决了一套安置房用于孩子结婚。村民冯佳家境并不宽裕，特别是有一个孩子正在北京住院治疗。土地征收工作队在多次与他交谈中得知情况后，村里和管理处立即通过不同途径，给他家送去了慰问金和困难补助金。

　　在执行拆迁安置政策的同时，刘备生说，既要用足政策，最大限度满足村民的合理诉求，比如帮助部分村民解决拆迁后的就近住房、孩子入学、困难家庭救济等实际难题，在拆迁过程中体现人文关怀;但又不能逾越政策红线，一定得把一碗水端平。“如果借口各种原因推迟甚至拒绝拆迁，让动手最迟的拆迁户等到更多的补偿，而动手快的吃亏，针对不同的人有不同的标准，那肯定不可能推动拆迁征地工作。即便有短时的效果，也不可能换来长久的安宁。”刘备生说，不偏不倚才能让人信服。