“好好的虾皇城，怎么突然就没了?”习惯了到城区望岳路附近吃宵夜的市民刘女士，近日和朋友再次去消费时，发现此前生意兴隆的岳阳虾皇城(以下简称“虾皇城”)已经成为一堆废墟。

　　岳阳虾皇城法人程枝柳称，虾皇城是在不知情的情况下，被人突然拆掉的。

　　虾皇城为何突然被拆?其中存在怎样的隐情?

　　岳阳日报全媒体记者 郝家勇 张小千图/钟晓勋

　　“虾皇城”突然“没了”

　　8月10日下午两点，记者前往市区望岳路虾皇城时，进入虾皇城的路口被十几辆汽车堵死，大门被断壁碎石挡住了去路，一辆大型挖掘机还停在虾皇城的废墟中，用于搭建钢棚的钢柱、钢梁等已扭曲倒地，散落的铁皮覆盖了整个废墟。废墟之下，大到巨型LED显示屏、保险柜、冰箱、射灯、音响、电脑，小到印有岳阳虾皇城标志的纸巾、及未开封的豆奶啤酒等随处可见。“这么大的场地，说拆就拆了!里面值钱的东西都没搬出来，真可惜!”家住虾皇城对面的居民刘小龙回忆，虾皇城之前生意一直红火，8月8日晚上还在营业，没想到9日就突然拆了。当天早晨大约6点左右，他看到，进入虾皇城的小巷突然涌入一大群人，把虾皇城大门团团围住。一辆大型工程挖掘机直接开进虾皇城，从大门顶部开始拆毁。在虾皇城的出入口，这群不明身份的人，手拉着手组成一道人墙，禁止其他人进出虾皇城。

　　虾皇城一股东的妻子万佳介绍说，她到达现场时，虾皇城已拆得差不多了。她们上前理论，这帮人就推搡甚至威胁。她当时发现了一名认识的君山公安分局的民警，身着便衣坐在现场的一辆车中，用步话机和现场拆迁人员沟通。当时，她还拍下了现场照片。

　　位于虾皇城旁北面的圣保罗足球公园负责人秋胜江说，当天，他像往常一样早早来到这里，为前来踢足球的市民做准备。到这里时，才发现大门被堵，虾皇城已变成一片废墟了。“如今路也被堵死，足球也踢不了了。”秋胜江直言虾皇城之前装修气派，平时很热闹，现在变成这样，真的很可惜。

　　岳阳楼公安分局望岳路派出所当天早晨7点接到附近居民的报警，称有人在易家组打架闹事。民警7点半赶到虾皇城时，现场有很多人在拆迁，但并未发生打架闹事治安案件。在了解情况后，望岳路派出所民警撤离了现场。

　　投资方毫不知情

　　“就算要拆，也让我们把东西搬出来再拆啊!”程枝柳气愤地说，8月9日早晨，他接到朋友电话赶到虾皇城时，虾皇城已经全部倒塌了，成了一片废墟。

　　程枝柳介绍，岳阳虾皇城，包括附近的天正电脑城等单位用地，都是租赁的天正房地产开发有限公司的地，属政府征拆范围。此前，虾皇城股东和天正房地产开发有限公司相关人员，及岳阳楼区政府、望岳路街道办事处、岳阳楼公安分局相关负责人等进行了多次协商，但未谈拢。直到8月8日晚，天正房地产开发有限公司股东还在和虾皇城的股东进行谈判协商，没想到第二天早晨就成了这样。

　　针对场地租赁，双方签订了租赁合同。合同注明，岳阳市天正房地产开发有限公司出租给乙方位于老垅坡社区4.5亩场地，即现在的岳阳虾皇城用地，租赁时间为2015年4月10日起至2015年10月9日止。目前，该土地为征拆用地。程枝柳说，当天正房地产开发有限公司负责人曾向他口头承诺，场地可续租，加之合同到期后，天正房地产开发有限公司并未收走其经营权，程枝柳由此认为该场地可长久租用。此后，随着虾皇城的生意日渐红火，客流量的增加，虾皇城后来逐渐加装了一些大型餐饮设备，及广告灯饰如LED显示屏、音响等。粗略估算，目前，虾皇城的投入已近200万元。

　　今年3月，程枝柳突然接到天正房地产开发有限公司的通知，他们将收回虾皇城租赁用地，要求程枝柳协商拆迁事宜。虾皇城股东方学龙称，在天正房地产开发有限公司拆除虾皇城的当天，他还受到开发商的邀约，面谈拆迁事宜。当时，谈判人员跟他说，暂时不会拆虾皇城，谁知第二天早上就拆了。

　　拆迁为非政府行为

　　针对此次拆迁，曾参与协调的岳阳楼区政府办公室副主任殷君山因故不接受采访;岳阳楼公安分局副局长易霄称，他在出差途中，未到现场，不知详情;岳阳楼区望岳路街道办事处工委书记周上清坦言，相关部门的确进行过多次协调，但并未谈拢，8月9日的拆迁并非政府行为，他们也未到现场。

　　针对万佳指出的君山区民警可能参与拆迁的行为，8月11日上午，君山公安分局副局长佘志勇明确表示：岳阳虾皇城地处岳阳楼区，并非君山公安管辖范围，君山公安分局未出警;即便有民警，也是个人行为。

　　记者近日几经辗转，采访了天正房地产开发有限公司负责人缪燕舞女士，她表示目前所有事宜已全权交由律师处理。

　　受托方李律师称，当初签订的租赁合同中，第七条白纸黑字注明：合同到期终止协议或中途终止协议，乙方在终止合同日十日内将租赁范围内乙方所有人员、财务等清场，交回场地。否则，甲方有权自行组织清场，留置在场内的所有物件作抛弃物处置，所造成的一切经济损失及清场所发生的一切费用由乙方承担。

　　程枝柳(乙方)以补偿标准未达成一致为由，拒不将租赁场地交还天正房地产开发有限公司。根据该情形，天正房地产开发有限公司为了履行合同义务，及时向政府交付天正金海岸经济适用房，决定自行组织清场，于8月9日7点10分开始对乙方(程枝柳)租赁场地上的虾皇城自行组织清场，并且事前已向相关行政机关和合同当事人程枝柳进行了通报。

　　目前，当事双方仍未就此达成共识，可能诉诸法律解决。