岳阳棚改将实行七个“严禁”

重点攻坚改造老城区的脏乱差、国有工矿、林区和垦区

岳阳日报全媒体讯（记者 谢 凌）8月22日，记者从中心城区棚改项目成本分析专题会上获悉，我市将全面梳理全市棚户区范围，将重点攻坚改造老城区的脏乱差、国有工矿、林区和垦区。

近年来，我市棚改工作改善了棚户区人居环境，引导人口向新区流动，促进了以人为核心的新型城镇化，带动了投资消费和经济增长，提升了城市功能和综合承载力，房地产市场平稳健康发展。

会议决定，后段棚改将严格国家政策要求，对不符合文件规定及时整改，防止擅自扩大棚改范围和标准，对老城区的脏乱差、国有工矿、林区和垦区进行重点攻坚改造，坚决做到七个“严禁”。

中央严禁将旧城改造、房地产开发、城市基础设施建设等项目打包纳入棚改；严禁将因道路拓展、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋拆近改造项目纳入棚改；严禁将农村危房改造项目纳入棚改；严禁将房龄不长、结构比较安全的居民楼纳入棚改；严禁将棚改政策覆盖到一般建制镇；严禁将对小区配套设施进行维修养护、美化亮化，仅对居民房屋进行外立面整治、节能改造等项目纳入棚改；严禁将补偿面积过大、改造成本过高的城郊村、城边村改造纳入棚改。

会议强调，要确保棚改重点，按照“四确保”原则，加速棚改项目推进。一是重点确保已经完成清零并已上土地出让会的棚改项目，积极筹措资金，加速后续遗留问题处理，加速土地挂牌出让，加速征拆资金回笼；二是重点确保东风湖新区项目，强化征拆资金保障，快速推进征拆工作；三是重点确保民生诉求强烈的项目；四是重点确保即将清零项目，限期快速完成签约、腾房、拆除和腾地工作。

会议要求，要量力而行，不盲目举债、违规举债铺摊子。要理性有序推进，暂缓暂停其他棚改项目，严格控制规模和标准范围。要加强成本管控，严格政策，坚持产权调换与货币化安置并重，拆迁概算包干，加强加快审计，严管工作经费和不可预见费，坚决防止单位个人套取、挪用或骗取、侵占保障性安居棚改工程资金，一经发现，严肃查处。