岳阳日报全媒体记者 刘敏文 张小弓 李金贵 彭雪云 张晗潇 陈思炜 见习记者 黄昶茜

 南湖新区产业发展概况 

南湖新区以南湖而名。南湖属东洞庭子湖，水域面积13.78平方公里，是杭州西湖的两倍，被评为“国际魅力湖泊”。1992年，南湖新区以省级旅游度假区的身份诞生。

当前，南湖新区正充分发挥国家级旅游度假区主角色、文旅融合主力军、城市南延主阵地的作用，坚持绿色发展、文旅特色、市场运营，加快推进“文旅+康养”一主一特产业体系建设，全力打造世界级旅游目的地。

 负责人访谈 

南湖新区党工委书记王亚丹：

推动产业融合发展 擦亮文旅金字招牌

一是全力激发生态环境的品牌效应。南湖新区将走好坚持生态优先、绿色发展之路，切实以水清、气净、岸绿、景美的实绩实效，打造岳阳领先的“零碳区”，着力以优质生态资源为媒介，推动以文旅为主、康养为特的产业体系建设，持续拓展“绿水青山就是金山银山”的转化通道，全面擦亮“大美南湖”文旅金字招牌。

二是全力激发文旅经济的虹吸效应。南湖新区将以世界级旅游度假区创建为目标，抓住第四届省旅发大会机遇，加大招商引资力度，坚持市场化、效益化原则，强力将南湖三圈打造成亲子旅游度假区、将湖滨片区打造成城市休闲街区、将太平咀片区打造成生态康养区、将赶山片区打造成与中华大熊猫苑联动的吃购玩休闲旅游圈、将月山片区打造成集“康养+医美+茶禅”于一体的人居休闲区域，积极以文旅经济高速突进带动区域经济高质量发展。

三是全力激发改革创新的蝴蝶效应。南湖新区将突出改革创新。通过提速景区运营改革，推动景区所有权、管理权、经营权分离，引进国际品牌企业、大型央企省企和知名文旅企业落户南湖，打造景区运营的“南湖典范”。通过提速国企国资改革，进一步盘活南湖水面、景区民房等现有资产，走市场化、法治化、专业化改革转型之路，全面建立健全现代企业制度，打造国企改革的“南湖样板”，切实以改革增活力、添动力。

“熊猫旋风”劲吹 这“泼天富贵”怎么接？

大熊猫所到之处，必会刮起一阵“熊猫旋风”。2024年，这股旋风刮到了南湖新区。

冬日里，岳阳中华大熊猫苑（以下简称“熊猫苑”）的10只大熊猫在暖阳下活动、进食，吸引了不少游客前来“赏猫”。尽管天气寒冷，但游客热情不减，熊猫苑门口排队进入的游客熙熙攘攘。

“开园一年来，熊猫苑总共接待游客超100万人次，总收入突破1亿元。”岳阳龙山文化旅游发展有限公司开发事业部负责人朱磊介绍，10只熊猫入住南湖新区后，收获了极大的关注和喜爱。

2024年节假日期间，熊猫苑的门票连续多日被“秒光”，单日最高接待游客超3万人次。人气王大熊猫“喜悦”“皓月”的微博超话点击量超1亿人次，赢得了全国粉丝的喜爱和点赞。

大熊猫为南湖新区带来人气和流量的同时，也为当地酒店、餐馆等带来“泼天富贵”。

“2024年五一期间，熊猫苑周边的酒店全部爆满，订不到房。”酒店经营者表示，自从大熊猫亮相后，客房预订量明显增加，周末客满已经成为常态，节假日更是一房难求。

如何接住“熊猫流量”，扩大旅游业优势？

熊猫苑携手北京冬奥会吉祥物“冰墩墩”的设计团队，推出了以大熊猫为主题的纪念币、帽子、挎包、发箍、水杯等100余款文创产品，深受“熊猫粉”的喜爱。

“68元的门票进去，500元的文创产品出来。”“熊猫帽子真是萌到心坎里了。”“大熊猫带不回家，纪念币必须带回家！”……

大熊猫文创产品一经推出，就迅速火“出圈”。看到那些可可爱爱的熊猫礼物，没人能忍住空手而归。

据了解，截至目前，熊猫苑文创产品的销售额已突破600万元，成功实现了“门票经济”向“文化经济”的转型。

在南湖新区，“熊猫经济”正在打破地域限制。朱磊介绍，后台数据显示，2024年国庆期间，熊猫苑接待的20多万人次的游客中，有40%来自长沙，30%来自武汉。

如何让外地游客尽兴而归？熊猫苑也在考量。

“我们着手与周边酒店合作，以熊猫苑为核心旅游景点，带动卡丁车、南湖水上乐园等景点，通过推出优惠套票的方式让游客留下来。”朱磊透露，熊猫苑将通过与周边酒店、其他景区合作，进一步带动区域文旅产业发展。

此外，熊猫苑还开发了“动物保育员体验”“夜游熊猫苑”等特色旅游项目，未来还将创新推出“寻宝之旅”研学项目，结合岳阳“四张生态名片”，带游客看大熊猫撒欢、候鸟迁徙、江豚嬉戏、麋鹿漫步……

熊猫苑的探索，正是南湖新区近年来深入实施“文旅+”战略，推进文化、旅游、产业融合发展的一个缩影。

该区摒弃单一的“熊猫观赏”模式，依托熊猫苑、花语世界、洞庭湖小镇、南湖欢乐水岸、南湖水上运动中心等项目，积极探索“旅游+”，通过开展沉浸式体验场景、打造文创产品、联合其他区域推出“酒店+多个景点门票”优惠套餐，丰富旅游业态，形成串点成线、连线成片、集群成圈的水陆空立体式发展格局，既满足游客多元化、多层次的旅游需求，又能推动全域旅游发展。

同时，聚焦“打造世界级旅游目的地”的目标要求，南湖新区还进一步擦亮“旅游+体育”品牌名片，文旅体深度融合跑出“加速度”。

2024年，南湖新区举办了首届全国全民健身大赛（华中区）、2024年湖南科学健身指导走基层暨“凯美多”杯全民健身嘉年华（岳阳站）、2024中国家庭帆船赛岳阳站……一场场赛事，让大家看到南湖活力的同时，也让“生态+体育+文旅”变得更加具象化。

家门口的养老院 老年生活的“小确幸”

从去年4月起，南湖社区的老人们又多了一个养老的新选择：耆德园康养服务中心（以下简称“耆德园”）。

这个家门口的养老服务有何吸引力？“在社区这个‘熟人圈子’内，不仅老人的基本生活需求有保障，也能缓解老人心中的孤独感。”耆德园负责人周琴介绍。

冬日清晨，阳光照亮了长者居室。护工们来回穿梭，细心照顾老人们起床、穿衣、洗漱、吃饭。随后，根据每名老人的个护方案，进行按摩、针灸、健身操等保健服务及康复训练。

“住在这里，子女们很放心。”和同伴们做回春操的间隙，88岁的包奶奶由衷地为中心点赞：“护工们非常有爱心，虽然不是亲人，却胜似亲人！”

耆德园之所以能得到老人们如此高的评价，与数量充足、素质过硬的专业化护工队伍密切相关。

“我们的中医、护理团队都经过了岗前培训，而且都是持证上岗。”周琴告诉记者，对于能够完全自理的老人，护理人员与老人的比例在1∶3左右；对于部分自理的老人，比例则是1∶2或1∶1，能高质量保证老人们对于衣食起居的需求。

老年人对晚年生活的期待，除却吃住有着落，也渴望闲时有事做、精神有归属。

耆德园的信息楼，是老人们休闲娱乐的场所。这里开办了老年大学，老人们可以根据自己的年龄、身体状况与兴趣爱好，自由选择唱歌、棋牌、书画、手工、观影等活动。

“天气好的时候，我们还能相约到南湖周边看看风景。”对于86岁的闫奶奶来说，每天的“小确幸”还有想见随时就能见到的家人，“儿孙们就住在社区或附近，随时都可以来看我哩！”

在耆德园，像包奶奶、闫奶奶这样享受全天候养老服务的老年人，目前已有26名。“耆德园入住的主要为80岁以上的高龄老人。”周琴告诉记者，他们还将继续扩大服务覆盖面，加快拓展集实时定位、紧急呼叫、自动告警、健康管理于一体的居家养老服务。

记者在采访中发现，生活在这儿的老人，大多有着精神层面的自得感：老人们自由地和熟人在社区周边走走看看，保持旧有的社会关系网络；闲了，可以组团学习锻炼，有效缓解退休之后的心理落差；想家人了，住在附近的孩子们可以时常过来嘘寒问暖，享受家的温情……

由此可见，在这种社区嵌入式的康养中心里，老人们不是被限制了人身自由的被看护者，而是自主且有着精气神的个体；他们在这里追求的是老年生活的新体验，而不是静默地等待生命的终结。

对于这种生活状态，老人们也有着共同的评价：“我们互为家里人。”“这里就是我的第二个家。”

对于南湖社区来说，能够在全市率先探索出以社区为依托、政府和社会资本合作的养老服务，有着客观的有利条件：

一是社区老龄化程度较高，且多为退休工人，“银发经济”前景广阔。南湖社区60岁以上居民占比36%左右。“很多老人是原巴陵石化的退休工人，有一定的经济基础。”周琴说，这也是耆德园将养老服务定位为“小而精”的重要原因；

二是社区内有闲置资产，为引入社会资本创造了便利条件。南湖新区管委会引进深圳耆德园企业，将南湖社区两千多平方米的闲置楼改造为康养中心，在最大限度减少企业建设成本的同时，又能提供更为多元且精细的养老服务。

党的二十届三中全会《决定》多次着墨于“养老”，国家重视程度可谓前所未有。在老龄人口比例不断增长的当下，如何转变养老观念、优化资源配置、丰富服务供给，成为适应老龄化社会的重要课题。

聚焦老年群体“急难愁盼”问题，南湖新区正加快打造以居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养结合的标杆康养服务中心，推进多层次养老服务体系建设，让老人在家门口就可养老，为践行“老有所养、老有所依”的社区建设理念，树起“智慧养老”新标杆。