丁瑜 实习生 李聪

　　12月11日，市民蒋先生致电本报新闻热线称，自己在花生茂商业广场二楼做服装生意，因为客源较差，包括他在内的7户商家拒交管理费。目前，花生茂的管理方已经将其铺面停电处理。蒋先生表示，三楼的楼面商铺也没有交管理费用，但却没有被停电，他觉得有失公平。

　　商户：

　　生意差，十天没交租，铺面被停电

　　“我这个铺面大概17㎡，每个月需要交商业管理费2293元，物业管理费726元，推广费54元。”记者在蒋先生提供的一张10月份缴费通知上看到，当月交纳的费用为3151元。单子上写着每月25日至27日交纳相关费用，逾期每天将按应缴费用的3%收取滞纳金。“商场管理费和物业管理费每个月都要缴纳这么多，只有电费不一样。”蒋先生介绍，今年9月，他盘下花生茂二楼的一家店子，经营女装生意，但他发现，服装生意并不好做，花生茂客源不多，经常一两天都不能开张，入不敷出。“另外，我觉得商场管理不到位，有时会发生丢手机和衣服的事件，且商场不能提供监控视频。加上花生茂的管理费太高，没有提供具体明细。因此，我们7家商户拒绝交纳管理费。”蒋先生说，商场每个月都收了推广费，但没有做推广活动。“我们大概10天没有交管理费，他们就把我们店铺的电给停了。但三楼的商户，也没有交管理费，为什么他们不停电?”蒋先生认为这样有失公平，很是气愤。

　　花生茂：

　　商户不缴费，公司无法运营，将采取法律途径

　　对于蒋先生等7家商户反映的问题，随后，记者采访到了花生茂商业广场管理方相关负责人汤昌学。“按照合同规定，商户每个月25-27日需缴纳下个月的费用，这个月延迟到了30号。1号时，我们要楼层管理员去通知了商户，并下发了催缴函，给商户2天时间。随后又下了限缴通知函，再宽限5天。滞纳金也只交最后5天的。”汤昌学告诉记者，公司给商户的最后规定是8号12点以前缴费，但他们并没有来交。“商户不缴纳管理费的做法，会导致公司无法经营管理下去。按照合同，不缴费超过10天，公司有权收回铺面。”针对蒋先生反映的三楼也没有缴纳管理费，但却没被停电，依旧照常营业的情况，汤昌学告诉记者，公司根据各个楼层经营的具体情况，制定了各个楼层的管理制度。“一二楼的客源相对来说好点，目前，三楼的商户只剩下十几家了。人流并不多，本着扶持商户的原则，所以，三楼可以宽限下。”汤昌学表示，一二楼层的商铺必须得按规定缴纳费用，否则公司无法生存下去。“花生茂的对外推广活动一直在做，而且是按节日来做，比如去两所大学发现金券、电子屏宣传等，只是商户不知道而已。”汤昌学表示，针对客源少的问题，目前不仅是花生茂，今年整体的经营形势都不好。“很多商户做生意不积极，经常开店都不来。”汤昌学认为，做生意本就应看个人能力，并承担一定的风险。“公司的运营情况是早上9点半到晚上9点，这期间，我们会有保安在楼面巡逻。但有的商户会出现迟到和早退的情况，导致物品丢失。”汤昌学表示，如果晚上9点后至早上9点半，商户丢失东西，公司全权负责赔偿。另外，他表示，商户不缴费，目前已下发了律师函，将走法律程序。