(湖南日报记者 徐亚平 徐典波 通讯员 李卓 吴鹏翔)日前，岳阳市东茅岭商业步行街南辅道片区棚户(旧城区)改造项目现场，冒着寒风冷雨，12名队员分组深入居民家中做工作。该项目目前已完成征拆任务的98.5%，规划投资50亿元的湘北最大的城市商业综合体，有望提前在此落地生根，既能改善市民居住条件，又能提升城市品位。

　　去年9月，岳阳市启动中心城区十大棚户(旧城)区改造，成立由市长刘和生任组长的改造工作领导小组，锁定1318万平方米、惠及15.4万户居民的改造目标。岳阳楼区作为主战场，有9大片区在其辖内。该区创新拆迁机制，研究出台按期签约奖、寻找房源奖、货币安置奖等6项政策奖励，设立1000万元拆迁责任主体奖励项目，明确拆迁户主动拆迁可享受按期签约、按期搬迁等奖励政策。目前全市货币安置占比达95%以上，协议签约率达80%以上，项目将腾出土地1万亩。

　　该市借力旧城改造，大力实施民生工程，将27个楼盘7000多套商品房列为棚改安置房源，将房源信息送到棚改户家里，开通了新房入住的“快车道”;投资135亿元，完成中心城区棚改1.2万套，启动城区渍水整治和小街巷改造“3年行动计划”，成功改造小街巷1153条，整治严重渍水地段15处，一批游园、商业、教育、卫生等公共服务设施正加速建设。

　　“改”了城市旧貌，“造”出城市新颜。该市立足棚户区改造，坚持走“规划—棚改—腾地—招商”滚动发展之路，以空间换发展。九华山片区项目规划投资超50亿元，改造后将再添一大城市文化旅游新地标。该市正按照功能分区和产业发展要求，在旧城区规划建设文化旅游、核心商圈、金融服务、医疗服务、美食等片区，有望拉动投资超1200亿元。