□岳阳日报全媒体讯  记者 黄诚成

近日，家住南湖新区黄沙湾社区的荣女士致电本报新闻热线反映，有居民在小区屋顶种菜，占用了公共空间、侵犯了其他业主的权利、产生蚊虫气味等问题。小区屋顶成为了“菜园”，对此记者进行了采访。

楼顶种菜“有模有样”

27日上午，记者来到荣女士所说的小区，她告诉记者，一些居民把种菜当成了每天“悠闲”之事。虽然是楼顶这样的弹丸之地，但整个菜园超过20平方米，10多种常见蔬菜长势旺盛。菜园中央，10多个椅子大小的白色泡沫箱里，种着绿油油的韭菜。菜园四周搭起的木架子，豆角藤、苦瓜藤四处缠绕。　　

记者走了一圈，发现在这栋楼顶上，像荣女士所说的这样的菜园还有三四个。

据了解，该菜园是几个居民一起联手种的。

例如王女士家住6楼，挨着楼顶，因为每年夏天家里都很热，而且下楼买菜很不方便，尤其是需要辣椒、香葱这样的配菜就很麻烦，于是便萌生了邀隔壁邻居一起在楼顶种菜的想法。一方面，能免去出门买菜的麻烦，另一方面还能给屋顶降温。

种菜的箱子和菜种都是平时生活中积累而来的，而土壤则是从楼下的花坛里一袋袋背到楼上去的。他们还从自家接来水管，给菜苗浇水。

物业：楼顶属全体业主所有

“种菜总要些粪便和尿素吧，屋内总飘来难闻的味道”“我们一般不敢开窗户，窗户上都是细小的蚊子、虫。”针对有住户在楼顶种菜的现象，住在较低楼层的多位住户表示不能接受。

荣女士称，以前她经常到楼顶晒被褥，可现在不敢上去了，楼顶有味道不说，现在连晒被子的地方都被挤占了。另外居民吴先生说，以前可以到楼顶乘凉，现在也不敢去，怕蚊子咬。

随后，记者走访了城区部分小区屋顶，发现很多都存在屋顶种菜的问题，例如南湖花园小区，有居民投诉过住户在自家楼上种菜的问题，但物业公司工作人员多次上门劝说、协调无用。

有小区物业公司相关负责人表示，业主楼顶种菜本来就是不合理的，特别是买了楼顶的住户认为楼顶可以己用，但是楼顶是属于全体业主所有。

不少物业表示，“对于高层楼顶，物业公司工作人员会定期巡查，发现违规现象会及时制止。大部分业主都挺配合的，还是有个别的业主不听劝”。“管不了，都是历史遗留问题。就算我们清理了，业主也会继续种菜。社区工作人员和城管执法队员也都来过，但都管不下来，全靠住户自己自觉。”

城管表示无法依法清理

记者从岳阳市城管行政执法支队了解到，小区环境属于城市管理的一部分。按照城市容貌规定：居住区内不得饲养家禽、家畜，不得占用空隙地种植蔬菜；建（构）筑物的屋顶、平台、外走廊，应当无垃圾、吊挂物和随意堆放的杂物，不得违法搭建附属设施。

但城管部门工作人员介绍，“空隙地”是指小区地面的空隙地，不是屋顶的空隙地；屋顶种菜也不能被认定为垃圾和杂物。所以，城管部门如果对屋顶种菜行为进行执法，并没有执法依据。“除非种菜涉及违建或损坏公共绿地，城管部门才会介入”。

另外，据有关人士介绍，住宅屋顶属公共财产，擅自种菜侵犯了其他业主的公共权利，很容易引起邻里纠纷。楼顶种菜还会带来很多隐患，有的市民用动物粪便做肥料，这种肥料未经高温处理，有异味，还有细菌，容易造成环境污染，影响到周边居民的生活，还有些种菜的市民把屋顶锁起来不让通行，一旦发生火灾事故，居民将失去一个重要的逃生通道，后果不堪设想。