图为岳阳楼区“棚改”重点招商项目友谊阿波罗项目火热施工现场　戚壮波　摄

岳阳日报全媒体讯（记者 李美军 通讯员 欧 伟 何 瑶 郑 旺）挖掘机机声隆隆、工程车川流不息、建筑工人忙忙碌碌……10月14日，岳阳楼区棚户（旧城）区改造重点项目之一——总投资超过40亿元的岳阳友阿国际广场施工现场一派热火朝天的景象。再过几个月，这里将成为一个集购物、娱乐、餐饮、酒店于一体的大型城市综合体项目。“建成以后的友阿，不仅将带动15000人的就业岗位，而且将贡献超过两亿元税收的商业集群体！”岳阳友阿国际广场项目副指挥长许国午自豪的说。

近年来，岳阳楼区围绕全面建成“转型发展、创新创业的核心引领区”的奋斗目标，将棚户区改造作为推动经济发展最核心、最关键的大事来抓，在“1+4+2”城市圈的发展格局中，做足“1”的文章，打造全市第三产业的核心增长极。“岳阳楼区是全市的政治经济文化中心，要不忘初心、继续前行，坚持项目为重、突出实干担当，发挥好核心引领作用，切实肩负起加快发展的历史责任。”市委书记、市人大常委会主任胡忠雄实地调研后，对岳阳楼区寄予厚望。

“‘核心引领’不只是‘楼区梦’，更要成为引领全市经济社会发展的‘岳阳梦’。建设核心引领区，是机遇和挑战，更是使命和担当。”该区区委书记陈阁辉，区委副书记、区长黄建文对做足“1”文章、打造核心引领区的发展战略充满自信，对这份责任更充分自豪。

要想将模型变为现实，腾笼换鸟是关键。面对繁华地段、东茅岭南辅道大体量的征地拆迁，该区坚持科学规划、人性拆迁管理，以棚改促城建，以城建促民生，实现了片区清零腾地任务，创造了一个个“岳阳楼区速度”，形成了棚改的“岳阳楼区样本”。目前，该区共改造1.8万多户的各类棚户区，近10万户棚户区居民被纳入改造范围，预计腾出近30000亩珍贵的土地资源。重构空间，重塑产业，重铸城市品质，该区第一轮九大棚户区快速扫尾清零，一场带动老城区改造和提质的大幕已然拉开。

栽下梧桐树，引得凤凰来。在棚户区改造提质过程中，该区招商引资形成了强大的磁场。今年来，河北天山集团、新城控股集团、中海地产集团等一批名企纷至沓来，截至9月底，全区续建和新引进项目36个，协议引资258.9亿元，到位资金35.77亿元。

李友厚是一家港资集团驻岳办事处的负责人，美好的前景、优厚的政策、贴心的服务、良好的环境，让他对岳阳棚户区改造地段修建五星级豪华写字楼充满信心。“这是‘创新引领’和‘开放崛起’两大战略释放的‘政策红利’啊！”提及该区“核心引领”建设带来招商环境的变化，许多企业家、专家感慨不已！

九华山地块开始招商以来，来自深圳、上海、河北、广东等地多家名企前来考察。河北天山集团执行总裁、海世界集团总裁陈士彬第一次来岳阳考察时，就对九华山地块印象深刻。该集团通过公司高层7次实地调研、项目团队两个月缜密考察后，与该区签订了天山海世界旅游系列项目投资意向书。届时，一个占地300亩、总投资30亿元、按照国家5A级景区标准建设的全面健身主题室内恒温戏水乐园及娱乐配套项目将在中心城区西北部震撼呈现。

不仅九华山地块，四化建综合商业体、杨树塘金融一条街、青年路信息产业园……目前，该区已经完成了《岳阳楼区产业发展规划2017-2025》，5年后的岳阳楼区，将成为一个辐射面积5000平方公里、辐射人口560万的区域性商贸消费中心。