为了给大城市打拼的年轻人一个温暖的家，是刘洋倾其所有到广州创办YOU+青年社区（优家）的初衷。4年来，YOU+经历了创办初期因追求完美以至资金链断裂的窘迫，产品甫一推出就租满的热闹，再到获得雷军的顺为资本千万美元A轮投资声名大噪。

自广州出发，YOU+在全国扩展的脚步在加速，已签约21个社区近5000间房，进入北上广深杭州成都福州等城市，从生活社区扩展到创业社区，成为支持草根创业者前行的力量之一。

在离开家求学工作的十多年里，刘洋有过许多租房蜗居的经历，“我知道最要命的是那种孤独感”。2010年年底，刘洋辞掉了上海年薪近80万元的大区高管职务，最终决定在广州落脚。

当时政府鼓励和引导工业用地转化为商业用地，刘洋偶然发现工业大道北一条小街里的原高露洁牙膏厂厂房，它的地理位置和楼房结构十分符合他们之前的设想：交通便利，总共5层，每层能容纳20个房间，最重要的是它有一个宽敞的一楼大厅。2011年10月，刘洋、刘昕兄弟签下了厂房，YOU+在广州起步。

当时，他们需要500万元启动资金，刘洋卖了上海的房子、车子，筹集到第一笔钱。另一个联合创始人刘昕将房子抵押出去，加上跟朋友借的钱，一共筹到两百多万元。

但由于对房屋改造装修上的极致追求，实际比预算多花了许多钱。追求完美的代价是，工程完成大约90%时，公司银行账户只剩了几千元。面对山穷水尽的局面，刘昕想到了先预约、再出租的方式。就这样，YOU+凭借最早一批家友的订金完成了后续的装修工程。

2012年6月，YOU+广州凤凰店正式开业。刘洋从一开始就确立以微利为出发点。一个月时间后，133间客房满租，有温度的好口碑让排队入住成为了常态。

随着第一家店的火爆，YOU+的道路正在逐渐清晰：找创业公司集中的产业园或者交通便利的地方租用价格较低的整栋楼，租下整栋楼后重新改造，再向青年人出租，主要针对初上班的年轻人。

2013年6月份，YOU+接受第一笔天使投资。两个月后，YOU+白云新市店动工。2014年，车库咖啡创始人苏菂的加入，让YOU+有了新的可能性。刘洋和苏菂敲定合作，产生了新一代YOU+社区概念，加上了工作和创业孵化器的属性。

YOU+还吸引了小米科技董事长雷军的注意。刘洋回忆说，从第一次见面到签署协议，短短13天，YOU+拿到了雷军旗下顺为资本领投、冯波的策源创投跟投的千万级美元A轮投资。

目前，YOU+在全国已签约社区21个，除广州、北京，还进入上海、深圳、杭州、成都、福州等城市，共计近5000个房间。其中，大本营广州已有8个社区，1500多间房。